علت بحران مسکن چیست؟ - سرمایه و بورس

از سال ۱۳۹۰ تا ۱۴۰۲، میانگین رشد سالانه بخش مسکن و ساختمان معادل ۳.۳ درصد بوده که بالاتر از رشد سالانه ۱.۳ درصدی تولید ناخالص داخلی در همین بازه است. با وجود این، آینده بازار مسکن به‌دلیل نبود اجماع در بدنه سیاستگذاری همچنان مبهم است. دو رویکرد متضاد در تحلیل بحران مسکن مطرح است: گروهی رکود ساخت‌وساز را عامل بحران می‌دانند و گروهی دیگر، ضعف تقاضا و نابسامانی‌های اقتصاد کلان را عامل اصلی عنوان می‌کنند. انتخاب یکی از این دو دیدگاه می‌تواند بازار را یا به سمت بهبود ببرد یا شرایط را وخیم‌تر کند.