مهمترین ویژگی بازار مسکن حداقل در یک سال اخیر رکود حاکم بر بازار بود، اما در ۱۲ روز جنگ تحمیلی و پس از آن، بازار مسکن، شاهد تحولات جدیدی است که به اعتقاد فعالان حوزه مسکن، در آینده بازتاب آن در بخش مسکن نمود پیدا میکند. ریزش قیمت مهمترین مشخصه روزهای اخیر در بازار مسکن است اما با وجود این ریزش معاملات قفل است یعنی خریداری در بازار نیست.