دولت با اصلاح ضوابط قدیمی «شهرکسازی در خارج از حریم شهرها»، به مالکان زمینهای مشمول ساخت، فراخوان داد. اما فعالان ساختمانی و ملکی، این فراخوان ساخت شهرک مسکونی را دستکم به دو علت، «دعوتنامه گران» برای سرمایهگذاری توصیف میکنند. عوارض تغییرکاربری زمینهای شهرکی معادل 85درصد ارزش ملک است.